Christiaan Geurtsweg 12 | Oranjepark Makelaars

[et_pb_dp_dmb_module_224 y_start=”50″ x_start=”0″ skew_start=”0″ _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” tekst_styling_font=”Avenir black||||||||” tekst_styling_font_size=”6vw” tekst_styling_line_height=”1.2em” global_colors_info=”{}”][et_pb_dp_dmb_module_224_item regel_tekst=”Christiaan Geurtsweg 12″ heading_type=”h2″ _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_dp_dmb_module_224_item][/et_pb_dp_dmb_module_224]

Christiaan Geurtsweg 12 | Apeldoorn

"

scroll voor meer

Multifunctionele bedrijfsruimte, centraal in Apeldoorn, te huur!

Object

Het betreft een voormalige drukkerij met kantoor, waar in begin jaren ’90 de bedrijfshal is vergroot. Hedendaags is het showroom, kantoorruimte en een bedrijfsruimte met verschillende hoogtes.
Het gehele object heeft een oppervlak van 2.855 m². De bedrijfshal met entresolvloer heeft een oppervlak van ca. 2.235 m² en is zeer ruim opgezet, vrij indeelbaar.

Zowel de showroom en kantoorruimte als de bedrijfshal hebben eigen sanitaire voorzieningen en zijn separaat te ontsluiten. De bedrijfshal beschikt over drie (3) automatische roldeuren en meerdere loopdeuren die toegang verlenen tot de bedrijfshal.

Ligging

De bedrijfsruimte bevindt zich aan de rand van het centrum van Apeldoorn, aan de Christiaan Geurtsweg, een paralelweg van de Europalaan. Door de directe aansluiting op de Europalaan beschikt de bedrijfsruimte over een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen A1 en A50.

Oppervlakte

De representatieve showroom en kantoorruimte hebben gezamenlijk een oppervlak van ca. 622 m², waarvan ca. 104 m² gelegen op de 1ste verdieping. Hier bevindt zich de kantine van het object.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 2.235 m². Het gebouw is gelegen op een perceel van 4.837 m² en biedt tal mogelijkheden voor opslag en parkeren op eigen terrein.

Bestemming

Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bouwhof/De Heeze. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden, lettertekenaanduiding: kantoor (k) en milieuzone 2 (b2). U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Kadastrale informatie
Gemeente:

Apeldoorn
Sectie: L, Nummers: 10960, 11040, 10958
Grootte: 4.837 m²

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:

– 2 dubbele schuifdeuren, die toegang geven tot showroom/ kantoorgedeelte;
– Alarminstallatie;
– CV-installatie met radiatoren;
– Airconditioning op de verdieping;
– Kantine (1e verdieping);
– Meerdere toiletgroepen;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Bedrijfsruimte:

– Meerdere elektrische roldeuren;
– Betonnen vloer;
– Heater;
– Entresolvloer;
– Verlichting;
– Pantry;
– Meerdere toiletgroepen.

[et_pb_dp_dmb_module_358 reddstone_carousel_img_height=”60vh” reddstone_carousel_option_drag=”on” reddstone_carousel_option_pagination=”on” reddstone_carousel_option_navi=”on” reddstone_carousel_option_autoplay=”on” reddstone_carousel_pagination_type=”fraction” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev=”4||divi||400″ reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_icon_color=”#DA7F3B” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_use_icon_font_size=”on” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_icon_font_size=”70px” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_icon_font_size_last_edited=”on|tablet” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_icon_font_size_tablet=”40px” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_prev_icon_font_size_phone=”” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next=”5||divi||400″ reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_icon_color=”#DA7F3B” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_use_icon_font_size=”on” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_icon_font_size=”70px” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_icon_font_size_last_edited=”on|tablet” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_icon_font_size_tablet=”40px” reddstone_carousel_custom_arrow_icon_next_icon_font_size_phone=”” reddstone_carousel_arrow_next_hor_pos=”-5vw” reddstone_carousel_arrow_prev_hor_pos=”-5vw” reddstone_center_slide_option=”on” _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” reddstone_carousel_pagination_total_advanced_font=”Avenir Book||||||||” reddstone_carousel_pagination_total_advanced_text_color=”#000000″ reddstone_carousel_pagination_total_advanced_font_size=”0.8vw” reddstone_carousel_pagination_current_styles_font=”Avenir Book||||||||” reddstone_carousel_pagination_current_styles_text_color=”#000000″ reddstone_carousel_pagination_current_styles_font_size=”2vw” reddstone_carousel_title_styling_font=”Avenir black||||||||” reddstone_carousel_pagination_total_advanced_font_size_tablet=”1.8vw” reddstone_carousel_pagination_total_advanced_font_size_phone=”2.8vw” reddstone_carousel_pagination_total_advanced_font_size_last_edited=”on|phone” reddstone_carousel_pagination_current_styles_font_size_tablet=”3vw” reddstone_carousel_pagination_current_styles_font_size_phone=”4vw” reddstone_carousel_pagination_current_styles_font_size_last_edited=”on|desktop” custom_css_reddstone_carousel_title_styling=”display:none!important;” global_colors_info=”{}”][et_pb_dp_dmb_module_358_item reddstone_carousel_image=”https://oranjepark-makelaars.nl/wp-content/uploads/2024/04/Christiaan-Geurtsweg-12_34.webp” _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_dp_dmb_module_358_item][et_pb_dp_dmb_module_358_item reddstone_carousel_image=”https://oranjepark-makelaars.nl/wp-content/uploads/2024/04/Christiaan-Geurtsweg-12_22.webp” _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_dp_dmb_module_358_item][et_pb_dp_dmb_module_358_item reddstone_carousel_image=”https://oranjepark-makelaars.nl/wp-content/uploads/2024/04/Christiaan-Geurtsweg-12_28.webp” _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_dp_dmb_module_358_item][et_pb_dp_dmb_module_358_item reddstone_carousel_image=”https://oranjepark-makelaars.nl/wp-content/uploads/2024/04/DJI_0402.webp” _builder_version=”4.25.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_dp_dmb_module_358_item][/et_pb_dp_dmb_module_358]

Indeling kantoorruimte:

Entree vanaf de voorzijde. U komt binnen door de dubbele schuifdeuren in een ruime hal, vanuit hier kunt u naar de diverse kantoorkamers, welke voor een deel intern met elkaar verbonden zijn. De stalenwenteltrap biedt toegang tot de 1ste verdieping, waar zich de kantine bevindt.

Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel B.

Parkeergelegenheid

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan voor- als achterzijde.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 180.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling

Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn

In overleg.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding